Квартира без отделки кажется простой: нет обоев — нечего проверять. На деле именно здесь закладываются самые дорогие ошибки: кривые стены, перекошенные окна и недоделанные сети, которые потом придётся исправлять за свой счёт при ремонте.
Акт с дефектной ведомостью сразу после осмотра · Выезд в день обращения
Базовый чек-лист приёмки. Каждый пункт измеряется прибором, а не оценивается на глаз.
Если стены уходят на 2–3 см, ваша бригада будет выравнивать их за ваш счёт — это лишние материалы и дни работы. Зафиксированное в акте отклонение застройщик обязан исправить сам.
Перекошенный профиль, продуваемое примыкание, трещина в стеклопакете — после ремонта это уже не проблема застройщика. Сейчас — его.
Недоделанная канализация или слабая тяга в вентканале при черновой видны сразу. После стяжки и плитки их не проверить без вскрытия.
Считается по фактической площади квартиры. Цена одинакова для черновой и предчистовой отделки.
Квартира 60 м² — 42 000 ₸. Итог по фактической площади.
Квартира 60 м² — 48 000 ₸. Итог по фактической площади.
Оставьте заявку или напишите в WhatsApp. Менеджер уточнит адрес, площадь и тип отделки и согласует время к назначенному застройщиком осмотру. Выезд возможен в день обращения, в том числе в выходные.
Эксперт проходит квартиру по чек-листу: геометрия, окна и двери, инженерные сети, вентиляция, отделка. Каждое отклонение измеряется прибором и фотографируется.
Сразу по завершении приёмки вы получаете акт с дефектной ведомостью: что нарушено, где, какой пункт СНиП или ГОСТ. Документ передаёте застройщику.
Параметры, по которым в квартирах без отделки отклонения встречаются чаще всего.
Значения допусков приведены по действующим СНиП и ГОСТ; конкретное требование зависит от типа конструкции и вида отделки. Показатели справа — отклонения, которые мы фиксируем чаще всего.
Менеджер свяжется с вами, уточнит объект и стадию работ, согласует время выезда и подтвердит стоимость.
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время и согласует время выезда эксперта.
Готовая отделка от застройщика: обои, плитка, полы, сантехника, тепловизор.
Проверяем, что застройщик действительно устранил каждый пункт ведомости.
Инженер принимает каждый этап работ бригады вместо вас.
Черновая, чистовая и повторная приёмка у застройщика по тарифам Астаны.
Приёмка у застройщика по тарифам Алматы, выезд во все районы города.