Застройщик сообщил, что всё исправил. На практике часть пунктов закрывают формально, часть — не трогают, а при ремонте появляются новые дефекты. Проверяем каждый пункт ведомости до того, как вы подпишете акт.
Акт с дефектной ведомостью сразу после осмотра · Выезд в день обращения
Трещину в стяжке замазывают сверху, зазор окна регулируют на один сезон, продувание заделывают пеной без пароизоляции. Визуально пункт закрыт — по сути нет.
Работы по устранению часто оставляют новые следы: сколы, загрязнения, повреждённые откосы и напольное покрытие. Их нет в первой ведомости — и после подписи они ваши.
Повторная приёмка — последний момент, когда у вас есть рычаг. После подписи акта приёма-передачи требовать устранения становится значительно сложнее.
Проходим первичный акт построчно и повторно измеряем каждое отклонение теми же приборами.
По каждому пункту — вердикт: устранено, устранено частично или не устранено, с фотографией.
Проверяем места, где велись работы, и отмечаем повреждения, появившиеся после ремонта застройщика.
Вы получаете актуальный документ для застройщика: что осталось сделать до подписания.
Вдвое дешевле первичной: мы работаем по готовой ведомости. Считается по фактической площади.
Квартира 60 м² — 21 000 ₸. Итог по фактической площади.
Квартира 60 м² — 24 000 ₸. Итог по фактической площади.
Если первую приёмку делали мы — ведомость уже у нас. Если другая компания или вы сами — пришлите акт, эксперт изучит его до выезда.
Эксперт проходит квартиру по ведомости, повторно измеряет каждое отклонение и осматривает места работ.
Документ с перечнем того, что устранено, что нет и что появилось нового, — сразу после осмотра.
Менеджер свяжется с вами, уточнит объект и стадию работ, согласует время выезда и подтвердит стоимость.
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время и согласует время выезда эксперта.
Готовая отделка от застройщика: обои, плитка, полы, сантехника, тепловизор.
Квартира без отделки или с предчистовой: геометрия, окна, инженерные сети.
Черновая, чистовая и повторная приёмка у застройщика по тарифам Астаны.
Приёмка у застройщика по тарифам Алматы, выезд во все районы города.